الشروط العامة
1 - مواطن يحمل جواز سفر وخلاصة قيد صادرة من إمارة دبي.
2 - أن يقل الدخل الشهري عن 15,000 درهم باستثناء مقدم الطلب الذي يزيد عمره عن 60 عاماً
3- تنفيذ الخدمة للمسكن القائم في إمارة دبي.
4- المسكن الكائن في إمارة دبي مسجل باسم المتعامل ملك قيد أو منتفع أو باسم الورثة.
5- عدم استفادة مقدم الطلب أو زوجه من قرض إسكان أو مسكن حكومي من أي جهة حكومية سواء كانت اتحادية أو محلية ويستثنى من هذا الشرط المواطن المتزوج من زوجة ثانية - المتصرفين بالأراضي والوحدات السكنية الممنوحة.
6- وجود مشكلة اسكانية .
7- تجميد أرض الورثة لمدة 10 سنوات في حال الإحلال الكلي.
8-تجميد أرض الورثة لمدة 5 سنوات في حال الصيانة أو الإضافة أو الإحلال الجزئي.
9 -العمر الإنشائي للمسكن لا يقل عن 10 سنوات من تاريخ استلام المسكن باستثناء حاجة المسكن الفعلية للصيانة أو الإضافة وفق التقرير الفني
10- صدور تقرير فني و اجتماعي يفيد حاجة المسكن للصيانة أو الإضافة أو الإحلال.
11 - أن يكون المسكن متوافقاً مع أنظمة البناء و القرارات و التعليمات الصادرة عن المؤسسة و الجهات المعنية.
12 - ألا يكون المسكن مؤجراً كلياً أو جزئياً أو مخصصاً لأغراض أخرى غير سكنه وسكن أفراد أسرته.
13- طلب التنفيذ يكون على منشأ سكني قائم متصل بالهيكل الأساسي، ألا يكون الطلب لإنشاءات ثانوية أو تعديلات بسيطة.
14 - أية مستندات تحددها المؤسسة أو الشروط التي يحددها مجلس الإدارة.
15-الالتزام بالضوابط والقرارات والتعليمات الصادرة من المؤسسة بخصوص هذه الخدمة.