الشروط العامة
1-مواطن يحمل جواز سفر وخلاصة قيد صادرة من إمارة دبي.
2-ان لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 سنة. (الأعزب)
3-لديه منحة قطعة أرض سكنية.
4-عدم استفادة مقدم الطلب أو زوجه من قرض إسكان أو مسكن حكومي من أي جهة حكومية سواء كانت اتحادية أو محلية ويستثنى من هذا الشرط المواطن المتزوج من زوجة ثانية - المتصرفين بالأراضي والوحدات السكنية الممنوحة سابقاً (الإستمرار في إستخراج اسم مقدم الطلب اذا كان ممنوح سابقاً من ضمن أفراد الأسرة منعاً لإزدواجية المنح لمنحه خدمة إسكانية منفصلة (مستقله) مع عدم إستخراج اسم الزوجة مقدمه الطلب في المنحة المشتركة إذا كانت من ضمن أفراد الأسرة).
5-وجود مشكلة اسكانية.
6-الدخل الشهري يتجاوز 15,000 درهم ولا يزيد عن 100,000 درهم.
7-أن لا تزيد نسبةالمديونية الشهرية بالإضافة الى قسط المؤسسة من إجمالي الدخل الشهري عن 65%
8-نسبة قسط قرض الاسكان 15% من اجمالي الدخل الشهري.
9- عدم استلام طلب سواء كان فرعيا أو تكميليا من المتعاملين الذين تزيد متأخرات قروضهم عن 20 ألف درهم باستثناء المتعاملين المتقدمين على طلب إعفاء.
10-تعتبر الموافقة لاغية إذا تخلف المقترض عن استكمال المستندات و الإجراءات المطلوبة لصرف القرض خلال فترة أقصاها 730 يوما (سنتين) من تاريخ الموافقة ، ويستثنى من هذه المدة المحددة من صدرت له خارطة الأرض من بلدية دبي وكان الإصدار الأول لها لم يتجاوز سنة ميلادية.
11-توفير مبلغ الفرق بين قيمة المشروع الإجمالية و قيمة القرض بناء المسكن (أن وجد).
12-أية شروط فنية أخرى تحددها المؤسسة .
13-أية مستندات تحددها المؤسسة أو الشروط التي يحددها مجلس الإدارة.
14-الالتزام بالضوابط والقرارات والتعليمات الصادرة من المؤسسة بخصوص هذه الخدمة.
-
ملاحظة:
-
1- عند تنفيذ الموافقة يجب توفير المستندات التالية:
-
- اثبات الحالة الاجتماعية ، الحضانة أو إعالة الأبناء ،شهادة استمرارية الزواج حديثة لا تتعدى 6 أشهر من تاريخ إصدارها (لفئة الإناث)
- شهادة استمرارية الزواج حديثة ان لم تكن الزوجة مضافة في خلاصة القيد لا تتعدى 6 أشهر من تاريخ إصدارها (لفئة الذكور الزوجة الثانية)
-
2- تعتبر الموافقة لا غية اداريا إذا تغيرت الحالة الإجتماعية و الدخل الشهري .
-
3-عدم التقيد بشروط رسالة الموافقة يؤدي إلى إيقاف صرف القرض.